В статье обосновывается актуальность исследований по региональной экономике в России, в частности на рынке недвижимости как жизненно важном секторе экономики. При этом огромное значение приобретает пространственный критерий, поскольку обуславливает особенности рынков недвижимости. Автор рассматривает развитие пространственного аспекта в экономической науке, затем дает понятие регионального рынка недвижимости с точки зрения современной теории. В статье отражена стоимостная интерпретация рынка, которая базируется на изучении его структуры. Рынок недвижимости представлен в виде нескольких модификаций: рынка товаров, работ и услуг, рынка труда и рынка капитала. Капитал понимается в широком смысле и включает реальный капитал, нематериальный капитал (в том числе информацию), денежный капитал. Стоимость объекта недвижимости описана как сумма стоимостей ресурсов, затраченных на его создание. Целевой функцией на региональном рынке недвижимости принимается устойчивый экономический рост.

The article grounds the urgency of regional economy research in Russia, particularly about real estate market as essential sector of economy. Herewith, space criteria is of great importance because it influences peculiarities of real estate market. The author studies development of space factor in the economic science. Then she gives the concept of the regional real estate market from the modern theory viewpoint. The article shows value interpretation of the market which is based on its structure. The author presents the real estate market in several modifications such as goods and services market, labor market and capital market. In a broad sense the capital is the real capital, intangible capital including information and the monetary capital. The paper describes the real estate value as sum of values of resources for developing. The author claims that the objective function of the regional real estate is stable economy growth.