В статье исследованы территориальные и экономические аспекты функционирования сферы жилищно-коммунального хозяйства разных стран, определены ее место и роль в развитии городов и территорий. Выявлено, что в рассмотренных странах положительные изменения в жилищно-коммунальной сфере происходили во многом благодаря организациям жильцов и квартиросъемщиков, т. е. начинаются снизу, а не сверху; в большинстве стран с развитым ЖКХ большинство программ по улучшению жилищно-коммунальных условий создаются в подобных организациях и направляются правительству. Определено, что диалог между потребителями и поставщиками услуг способен привести к улучшению обстановки в комплексе. Обоснована необходимость активного вмешательства в регулирование ЖКХ со стороны жильцов, что способно повлиять на его развитие в сторону повышения эффективности и сокращения стоимости услуг.
In article are considered territorial and economic aspects of the sphere of housing and communal services of the different countries, defined its place and role in the development of cities and territories. It was found that in the countries surveyed are positive changes in the housing sector occurred largely due to tenants and tenants´ organizations, that is, starting from the bottom, not the top; In most countries with a developed public utilities, most programs to improve housing and utility conditions are created in such organizations and sent to the government. It was determined that the dialogue between consumers and service providers can lead to an improvement in the situation in the sector. The necessity of active intervention in the regulation of public utilities by the occupants that may have an impact on its development in the direction of improving the efficiency and reducing the cost of services.
1. Борщев А.С., Горбунов В.Н. Анализ конкурентной среды предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области // Актуальные вопросы в научной работе и образовательной деятельности: сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции 31 января 2013 г. Тамбов: Изд-во ТРОО «Бизнес—Наука—Общество», 2013. 163 с. — С. 26–29.
2. Горбунов В.Н. Формирование инвестиционной привлекательности инновационной деятельности в жилищно-коммунальном комплексе // Одиннадцатый всероссийский симпозиум «Стратегическое планирование и развитие предприятий». М.: ЦЭМИ РАН, 2010. С. 59–60.
3. Горбунов В.Н., Байнишев С.М., Семенов А.В. Подходы к решению проблем инвестирования в жилищно-коммунальное хозяйство на основе государственно-частного партнерства // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 8 [Электронный ресурс]. URL: http://ekonomika.snauka.ru/2014/08/5751 (дата обращения: 17.10.2014).
4. Горбунов В.Н., Дмитриева Т.Н., Байнишев С.М., Холопова А.А. Особенности инвестиционных процессов в жилищно-коммунальном хозяйстве // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 8 [Электронный ресурс]. URL: http://ekonomika.snauka.ru/2014/08/5645 (дата обращения: 10.10.2014).
5. Горбунов В.Н., Дмитриева Т.Н., Байнишев С.М., Холопова А.А. Особенности инвестиционного планирования при осуществлении инновационных проектов в жилищно-коммунальном хозяйстве//Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 7 . URL: http://ekonomika.snauka.ru/2014/07/5650 (дата обращения: 10.10.2014).
6. Особенности функционирования и развития жилищно-коммунальной сферы / Б.Б. Хрусталёв, О.К. Мещерякова, А.Н. Сафьянов, В.Н. Горбунов, М.Г. Ганиев. – Воронеж: Научная книга, 2012. – 135 с.
7. Сафьянов А.Н., Дмитриева Т.Н., Ханьжов И.С. Определение справедливой цены на жилую недвижимость в рыночных условиях//Современные научные исследования и инновации. – 2014. – № 8-2 (40). – С. 5–8.
8. Семеркова Л.Н., Дмитриева Т.Н. Оценка качества жилищно-коммунальных услуг как инструмент управления маркетингом // Современные тенденции в образовании и науке: сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции 31 октября 2013 г. Тамбов: Изд-во ТРОО «Бизнес—Наука—Общество», 2013. С. 102–103.
9. Семеркова Л.Н., Сафьянов А.Н. Формирование справедливой рыночной цены на жилье в современных рыночных условиях // Известия высших учебных заведений. Поволжский регион. Общественные науки. — 2014. — №4 (32). — С. 115–122.