В статье рассматриваются проблемы повышения эффективности управления эксплуатацией жилого микрорайона, а именно обеспечения ресурсосбережения и энергосбережения. На примере жилого комплекса «Столичный» в г. Ижевск приведены некоторые технологические решения, обеспечивающие энергосбережение при эксплуатации микрорайона, произведен расчет необходимого состава эксплуатационной службы для эффективного и бесперебойного обслуживания жилого комплекса. Авторами статьи предложено для повышения эффективности управления эксплуатацией микрорайона обеспечить решение задач обеспечения высокого качества жилищно-коммунальных услуг, повышения энергоэффективности системы коммунальной инфраструктуры микрорайона, оптимизации затрат на производство коммунальных ресурсов и эксплуатации микрорайона. Для этого необходимо проведение комплекса мер, которые должны включать технологическую часть и организационную. Надежное и экономическое функционирование системы теплоснабжения, а именно использования эффективных утеплителей и совершенствование методов расчета тепловой изоляции, будет реальным вкладом в реализацию программы энергосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве.
In the article the problems of increasing the efficiency of the operational management of a residential district, the achievement of resource and energy conservation. For example, the residential complex "Capital" in Izhevsk are some technological solutions for energy savings in the operation of the neighborhood, the calculation of the required composition and maintenance services for efficient and uninterrupted service apartment complex. The authors proposed to improve the efficiency of the operational management of the residential district to overcome the challenges of providing high quality housing and communal services, energy efficiency systems for municipal infrastructure of the neighborhood, optimization of production costs of utility resources and exploitation of the neighborhood. This requires a range of interventions, which should include technological and organizational. Reliable and economic operation of the heating system, namely the use of effective insulation and improvement of methods of calculation of thermal insulation, will be a real contribution to the implementation of the program of energy saving in housing and communal services.
1. Башмаков И.А. Зарубежный опыт энергоэффективности и рекомендации для России/ Академия энергетики, 2014. №1. С.70-83.
2. Гиззатуллин Р.Р., Манохин П.Е., Грахова Е.В. Роль концессионных соглашений в развитии объектов инженерной и транспортной инфраструктуры // Экономика и предпринимательство. 2015. № 1 (54). С. 706-709.
3. Грахов В.П., Грахова Е.В. Оценка инвестиционной привлекательности города Ижевска // Вестник Ижевского государственного технического университета. 2013. № 1(57). С. 64-66.
4. Грахов В.П., Грахова Е.В., Мохначев С.А., Мохначева Е.С. Управление регионом: оценка кредитоспособности региона и его конкурентоспособность // Научная индустрия европейского континента - 2013 = Vědecký průmysl evropského kontinentu – 2013. Материалы IX Международной научно-практической конференции. 2013. С. 32-34.
5. Грахова Е.В. Государственная поддержка инвестиционной деятельности в Удмуртской Республике // Вестник Ижевского государственного технического университета. 2014. № 1 (61). С. 67-70.
6. Данилов М.В., Сунцов А.С. Совершенствование технологии строительства из сборного железобетона в жилищном строительстве / Фотинские чтения 2014. С. 42-47.
7. Жариков В.В., Журавлева О.А. Проблемы жилищного строительства и предоставления качественных услуг по ремонту и обслуживанию зданий // Социально-экономические явления и процессы. 2009. №4. С.43-48.
8. Калинин В.М., Дементьева М.Е. Организация технической эксплуатации микрорайона. М. 2010. - 76 с.
9. МДК 2-02-01 Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда. М.: ГУП ЦПП, 2001.
10. МДК 2-01.01 Рекомендации по определению численности работников службы заказчика жилищно-коммунальных услуг (организации по управлению жилищным фондом). М.: ГУП ЦПП, 2001.
11. Нотенко С.Н., Римшин В.И., Ройтман А.Г. и др. Техническая эксплуатация жилых зданий: Учебник. – 3-е изд. М.: Студент, 2012. 640 с.
12. Чернов С.С., Евсеенко П.Н. Совершенствование системы реализации энергосберегающих материалов в сферах ЖКХ // Бизнес. Образование. Право. Вестник Волгоградского института бизнеса. 2012. №3. С. 59-69.