Выбор наиболее эффективного варианта нового функционального использования большепролетных промышленных зданий при проведении реновации требует выработки алгоритма, включающего не только архитектурно-планировочные аспекты, но и построение Модели выбора альтернатив. Последнее поможет рассмотреть положительные и отрицательные стороны того или иного направления наиболее полно и дать развернутую оценку каждому варианту рефункционализации. Три этапа представления системы, последовательно связанных между собой, составят основу разработанного механизма. В данной статье будут использованы материалы исследования реновации большепролетных эллингов Ново-Адмиралтейского острова, однако разработанный алгоритм имеет универсальный характер и сможет быть использован при работе с другими промышленными комплексами, подлежащими реновации. Предлагаемая методика обеспечивает архитекторов математическими средствами управления информацией и проектированием по всем задачам зодчества.

Making the right decision about new effective functional use of industrial span buildings requires a certain algorithm construction. This algorithm must include not merely architectural and planning features but also an effective Choice Selection Model development that could give architects a number of renovation options. The last mentioned Model gives an opportunity to highlight all strong and weak points of any renovation program and estimate its practicality. The effective Choice Selection Model is based on the three phase system; these phases are sequentially bonded with each other. The practical Choice Selection Model use will be exemplified by New-Admiralty island span building renovation plan though the developed Model mechanism can be applied to any other industrial estate undergoing renovation. The suggested method provides architects with mathematical tools in order to manage with information and projecting missions.