Многочисленные исследования зарубежных и отечественных авторов подтверждают актуальность и историческую неисчерпаемость жилищной проблемы. Жилищное строительство сегодня представляет собой один из самых динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости. Для каждого человека первоочередной потребностью является наличие собственного жилья, которое отвечало бы всем современным требованиям – качество, комфортабельность, ценовая доступность и экологичность. В данной работе проведено исследование особенностей и основных направлений развития жилищного строительства в Республике Казахстан. В статье представлены доли введенных объемов жилищного строительства по годам с оценкой перспектив до 2020 г., ввод малоэтажного жилья в динамике за 2009–2013 гг. Кроме того, рассмотрены основные жилищные программы Республики Казахстан, направленные на формирование рынка доступного жилья и развития жилищного строительства в стране.

Numerous studies of foreign and domestic authors confirm the relevance and historical inexhaustible housing problem. Housing construction today is one of the fastest growing segments of the real estate market. For every person is to have the priority needs own habitation, which would meet all modern requirements - quality, comfort, affordability and environmental friendliness. This paper focuses on the characteristics and the main directions of development of housing construction in the Republic of Kazakhstan. The article presents the share of input in housing construction over the years with the assessment of the prospects until 2020, entering low-rise housing in dynamics for 2009-2013. In addition, the basic housing programs of the Republic of Kazakhstan aimed at creating affordable housing market and housing development in the country.