В последние несколько лет в России наблюдалось активное развитие рынка торговой недвижимости, обусловленное значительным дефицитом качественных площадей, а также ростом доходов населения. Но мировой финансовый кризис оказал существенное влияние на развитие рынка торговой недвижимости. По мнению многих экспертов, в России сектор торговой недвижимости в меньшей степени пострадал от кризиса, однако негативные эффекты в экономике повлияют и на торговлю, где ситуация, вероятно, ухудшится. В статье исследованы тенденции развития торговых центров России в некоторых регионах, использованы статистические данные и результаты наблюдений авторов, выявлены сегменты рынка торговых центров и тенденции развития крупных торговых форматов в регионе.

In the past few years, Russia has seen active development of commercial real estate market due to the significant shortage of quality office space, as well as rising incomes. But the global financial crisis has had a significant impact on the development of the real estate market. According to many experts in the Russian retail sector are less affected by the crisis, but the negative effects in the economy and affect on trade, where the situation is likely to deteriorate. The article examines trends in the development of shopping centers in Russia and some regions used statistical data and observations authors identified segments of the market of shopping centers and trends in the development of large retail formats in the region.