Важнейшей государственной социально-экономической задачей является обеспечение населения доступным, комфортным жильем, отвечающим современным требованиям. Обновление жилой застройки является одним из главных направлений жилищной политики России, включенных в Концепцию долгосрочного развития России до 2020 г. Во всех регионах страны планируется проводить мероприятия по сносу ветхого и аварийного жилья, строительству нового, а также объектов соцкультбыта, капитальному ремонту и модернизации инженерной инфраструктуры. В статье рассматриваются вопросы исследования основных проблем в управлении обновлением жилой застройки на примере города Пензы, возможные направления их решения. Процессы обновления жилой застройки являются неотъемлемой частью городского хозяйства и постепенно формируют самостоятельное направление деятельности региональных органов власти, что требует разработки соответствующих методов стратегического, бюджетного, градостроительного, административного планирования. В связи с этим в статье определены приоритетные программы, направленные на обновление городской жилой застройки.

The most important state of socio-economic objective is to provide the population with affordable, comfortable housing that meet modern requirements. Update residential development is one of the main directions of the housing policy of Russia included in the Concept of long-term development of Russia until 2020 in all regions of the country are planned activities for demolition of dilapidated housing, construction of a new, as well as community facilities, major overhaul and modernization of engineering infrastructure . The article deals with the study of the main problems in the management of updating residential development on the example of the city of Penza, possible directions of their solutions. Renovation of residential development processes are an integral part of the urban economy and gradually form an independent branch of the regional authorities, which requires the development of appropriate methods of strategic, budget, urban planning, administrative planning. In this regard, the paper defines the priority programs to upgrade urban residential development.