Гостиничные комплексы представляют собой сложные, зачастую уникальные сооружения. Их размещение в планировочной структуре города является сложным и ответственным процессом. Выбор участка для размещения гостиничного комплекса предопределяется целым рядом критериев: градостроительных, архитектурно-ландшафтных, экологических, инженерно-экономических. Для разработки принципов размещения гостиниц на территории города, выявления зависимости стоимости номеров от местоположения и уровня комфортности - в рамках статьи проведен сравнительный анализ по обозначенным критериям среди городов России и мира. В статье представлены результаты анализа основных принципов размещения гостиниц в структуре города. В рамках работы проведено исследование развития гостиничной недвижимости по городам России и мира. Выводы, сделанные на основе анализа, применялись в процессе изучения принципов размещения гостиничной недвижимости на территории города Пензы.

Hotel complexes are complex, often unique structures. Their placement in the town planning structure is complex and responsible process. Site selection for placement of the hotel complex is predetermined by a number of criteria: urban planning, architectural and landscape, environmental, engineering and economic. To develop guidelines for accommodation in the city, depending on the value of the identification numbers on the location and comfort level, under Article comparative analysis on defined criteria among the cities of Russia and the world. The article presents the results of analysis of the basic principles for accommodation in the city structure. As part of a study of hotel real estate in cities of Russia and the World.The conclusions drawn from the analysis used in the study of the principles of accommodation hotel real estate in the city of Penza.