На принятие управленческих решений по рациональному использованию пригородной территории влияет качественный и количественный анализ характеристик пригорода. В данной статье выполнен прогноз пространственного развития пригородной территории г. Пенза; прогноз социально-экономического развития пригородной территории г. Пенза, а также даны предложения по управлению социально-экономическим и пространственным развитием данной пригородной территории. В качестве одного из методов исследования авторами был выбран SWOT-анализ пригорода Пензы, который показал, что сильной стороной являются благоприятное географическое положение, развитая транспортная инфраструктура, значительный агропромышленный и рекреационный потенциал. Проделанная работа по анализу количественно-качественных характеристик пригорода; по составлению прогноза пространственного и социально-экономического развития пригорода может быть полезна органам местного самоуправления, а также другим органам власти, осуществляющим функции управления территориями.

On the adoption of management decisions on the rational use of peri-urban areas affects the qualitative and quantitative analysis of the characteristics of the suburb. This article made a forecast for the spatial development of the suburban area, the Penza; socio-economic development of the suburban area, Penza, and provides suggestions for managing socio-economic and spatial development of this suburban area. As one of methods of research, the authors have selected a SWOT analysis, a suburb of Penza, which showed that a strong party is a favorable geographical location, developed transport infrastructure, significant agricultural and recreational potential. The work done on the analysis of quantitative and qualitative characteristics of the suburbs ; on the estimation of the spatial and socio- economic development of the suburbs may be useful to local governments , as well as other authorities , exercising the functions of territorial administration.