Концепция лэнд-маркетинга предполагает работу над процессом удовлетворения потребителей землей, которая рассматривается как триединство базовых нужд человека: жилье, работа, отдых. В статье приведены результаты оригинального исследования выбора пензенцами 14 городов-региональных центров Приволжского федерального округа как мест удовлетворяющих потребности в жилье, работе и отдыхе. Анкетирование, телефонный и интернет опросы респондентов-пензенцев проводились в течение 2014 г., обрабатывались в начале 2015 г. Выборку прошли 1230 респондентов. Исследование показало значительную разницу в предпочтении пензенцами городов в зависимости от возраста, образования и уровня достатка. По большому счету, пензенцы отождествляют местожительство с местом работы как взаимозависимую связь, а отдыхать предпочитают вне Пензенской области. Следует отметить такие черты пензенцев как патриотизм и невысокий уровень мобильности. Данное исследование может быть применено в разработке стратегии социально-экономического развития города. Управление предпочтениями пензенцев в выборе мест проживания, работы и отдыха может предотвратить отток молодежи и сохранить население среднего и пожилого возраста в Пензе. Следует предпринять усилия по повышению благополучия пензенцев, выражающегося в совокупности уровня доходов населения и комфортности города для проживания, работы и отдыха.

The concept of land marketing involves work on the process of customer satisfaction earth, which is seen as the unity of three basic human needs: housing, work, leisure. In article results of research of choice by residents of Penza 14 cities-regional centers of the Volga Federal district as places meet the needs of housing, work and recreation. Questionnaires, telephone and Internet survey respondents-residents of Penza were conducted during 2014, was processed in early 2015, the Sample passed 1230 respondents. The study showed a significant difference in the preference of the residents of Penza cities depending on age, education and income level. By and large, the residents of Penza identify the place of residence to place of work as an interdependent relationship and prefer to relax outside of the Penza region. It should be noted that such traits of the residents of Penza as patriotism and low mobility. This study can be applied in the development of the strategy for socio-economic development of the city. The management preferences of the residents of Penza in the choice of places of residence, work and leisure can prematurity outflow of young people and to preserve the population of middle and old age in Penza. Efforts should be made to improve the well-being of residents of Penza, expressed in aggregate income of the population and comfortable city to live, work and rest.