Вопрос о решении жилищной проблемы имеет исключительную важность, поскольку жилье– наиболее острая социально-экономическая проблема, затрагивающая миллионы граждан. Это связано с тем, что строительство – одна из наиболее крупных,трудоемких и затратных отраслей. Развитие данной области происходит вследствие повышения качества строительства, усовершенствования технологии производства, механизации трудоемких процессов. Большой вклад в развитие строительного комплекса вносит государство, предоставляя различные программы в целях улучшения жилищных условий. Решить данную проблему невозможно без квалифицированного анализа существующей структуры жилой многоэтажной недвижимости, выявления основных тенденций развития города, а также оценки инвестиционных проектов жилищной застройки. В данной статье проанализированы основные компании-застройщики г. Пензы, их инвестиционные проекты, определена средняя стоимость квадратного метра жилья в зависимости от местоположения объекта.

The question of solving the housing problem is of the utmost importance, because housing is the most pressing social and economic problem affecting millions of people. This is due to the fact that construction is one of the largest, most time-consuming and costly industries. The development of this area is due to the improvement of quality of construction, improvement of production technology, mechanization of labor-intensive processes. A great contribution to the development of the construction sector contributes to the state, providing a variety of programs to improve housing conditions. To solve this problem is impossible without qualified analysis of the existing structure multi-storey residential property, identify the main trends of development of the city, and evaluation of investment projects in housing construction. This article analyses the main developers, Penza, their investment projects, determined the average cost per square meter depending on the location of the object.