В рамках исследования утверждается, что за последние несколько лет проведена переоценка кадастровой стоимости земельных участков практически во всех субъектах Российской Федерации, принятие всех результатов оценки произошло с помощью постановлений глав муниципальных образований. Цель исследования – выявление основных проблем при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков. Исследование проводится с намерением использования материалов работы для проведения круглых столов с представителями предпринимательства в сфере оценке стоимости недвижимости и банковской сфере, а также со студентами профильного направления. Для проверки гипотезы планируется решить следующие задачи: проанализировать состояние рынка земельных участков коммерческого назначения в Пензе; выявить основные проблемы уменьшения или увеличения кадастровой стоимости земли; определить динамику цен на рынке земельных участков; выделить приоритетные направления в данной сфере; спроецировать возможные решения выявленных проблем.

The study argues that in the last few years revalued cadastral value of land in almost all regions of the Russian Federation, the adoption of the assessment results occurred by means of decisions of heads of municipalities. The purpose of research - identifying the main problems in challenging the cadastral value of land. The study is conducted with the intention of using the materials work for round tables with representatives of business in the field of assessing the value of the real estate and banking, as well as students of direction. To test the hypothesis is scheduled to address the following objectives: to analyze the state of the market commercial land in the Penza; identify the main problems reduce or increase the cadastral value of the land; determine the dynamics of the market prices of land plots; identify priorities in this area; project the possible solutions to the identified problems.