Малоэтажное строительство является наиболее оптимальными вариантом для всех участников рынка. Основной задачей в области малоэтажного строительства является обеспечение социальной инфраструктурой всех демографических групп населения. Ведь при покупке жилья покупатель в первую очередь обращает внимание на социальную инфраструктуру района. Малоэтажное жилье очень доступно для населения, так как стоимость квадратного метра ниже, чем в многоэтажных жилых домах. В статье рассмотрены методические аспекты обеспечения социальной инфраструктурой малоэтажной застройки в организованном строительстве, приведены расчетные показатели обеспеченности объектами обслуживания и размеры их участков, рассмотрены отдельные проекты организованного малоэтажного строительства в Пензенской области (коттеджные поселки «Золотая подкова», «Светлая поляна», «Дубрава», «Заповедный», «Подлесный» и некоторые другие). Проведен анализ размещения объектов социально-культурного назначения в данных коттеджных поселках.

Low-rise building is the best option for all market participants. The main task in the area of low-rise building is to provide social infrastructure all demographic groups. After all, when buying a home buyer first drew attention to the social infrastructure of the district. Low-rise housing is very accessible to the public, since the cost per square meter is lower than in high-rise residential buildings. The article describes the methodological aspects of the social infrastructure of low-rise buildings in the formal construction, given estimates of the availability of service facilities and the size of their plots, considered separate projects organized low-rise building in the Penza region (cottage "Golden Horseshoe", "Bright field", "Dubrava", "Timeless", "Podlesniy" and some others). The analysis of the placement of socio-cultural data in a cottage village.