Рассмотрены теоретические подходы к формированию региональных программ реконструкции и капитального ремонта жилищного фонда. На основе изучения отечественного и европейского опыта реконструкции и капитального ремонта выделены организационные, экономические и технические условия, которые необходимо учитывать при составлении программ. При формировании программы по реконструкции и капитальному ремонту жилищного фонда важным показателем социально-экономического развития региона выступает уровень удовлетворенности его населения жилищными условиями. Удовлетворенность зависит от множества факторов, начиная от наличия самого жилья, заканчивая получением качественных услуг по его обслуживанию и восстановлению. Объектом исследования является капитальный ремонт и приведение жилых зданий в состояние соответствующее современным требованиям, включая энергоэффективность. Предмет исследования – организационно-экономический механизм формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах и эффективного управления финансовыми ресурсами. Цель исследования – получение достоверных, проверяемых и наглядных результатов технической и экономической экспертизы энергосберегающих мероприятий.

Considers theoretical approaches to the formation regionalnyh of reconstruction and repair kapitalnogo housing. Osnove study on domestic and European experience in reconstruction and capital remonta highlighted organizational ekonomicheskie and specifications are taken into account when drawing up neobhodimo programm. When developing the program for reconstruction and repair of housing an important indicator of the socio-economic development of the region is the level of satisfaction of its population living conditions. Satisfaction depends on many factors, ranging from the availability of the property, finishing with high-quality services for its maintenance and repair. The object of this study is to overhaul and bring the residential buildings in the state corresponding to modern requirements, including energy efficiency. An object of research – the organizational and economic mechanism of formation of funds of capital repairs of the general property in multiroom houses and effective management of financial resources. Research objective – receiving the reliable, checked and evident results of technical and economic expertize of energy saving actions.