В рамках исследования дается анализ формирования рынка жилых помещений, представляются основные объекты рынка жилой недвижимости Пензы, в том числе показывается динамика цен и вводимой в эксплуатацию жилой недвижимости. Объектом исследования является рынок жилых помещений и рынок аренды жилых помещений. Предметом исследования является анализ структуры рынка первичной и вторичной недвижимости как основной категории рынка жилых помещений. Цель исследования – выявление основных тенденций развития на рынке жилой недвижимости Пензы в современных условиях. Исследование также проводится с намерением использования материалов работы для проведения круглых столов с представителями предпринимательства в сфере недвижимости и банковской сфере, а также со студентами профильного направления. Для проверки гипотезы планируется решить следующие задачи: проанализировать состояние рынка жилой недвижимости в Пензе; выявить основные объекты жилых помещений; определить динамику цен на рынке жилой недвижимости; выделить приоритетные направления в данной сфере; спроецировать возможные тенденции развития рынка жилых помещений на ближайшие годы, а также выявить наметившийся тренд в данной отрасли.
The study analyzes the formation of the market premises, presented the main objects of the real estate market in Penza, including showing the dynamics of prices and entered into service of residential property.The object of this study is to market the accommodation and the rental market premises. The subject of this study is to analyze the structure of primary and secondary market real estate market as the main categories of premises. The purpose of research – identifying the main development trends in the housing market Penza today. The study also carried out with the intention of use of the materials for the work of the round table with representatives of the business in real estate and banking, as well as with the students profile direction. To test this hypothesis is planned to solve the following tasks: to analyze the state of the residential real estate market in Penza; identify the main objects of premises; determine the dynamics of prices in the housing market; identify priorities in this area; project the possible development trends of residential premises in the coming years, as well as to identify the emerging trends in the industry.
1. Баронин С.А., Янков А.Г. Контракты жизненного цикла: понятийный анализ, зарубежный опыт и перспективы развития в России // Современные проблемы науки и образования. – 2013. – № 6.
2. Грабовый П.Г. и др. Управление городским хозяйством и модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры. – М.: Изд-во «Просветитель», 2013.
3. Грабовый П.Г. и др. Экономика и управление недвижимостью. – М.: Изд-во«Проспект», 2012.
4. Учинина Т.В., Баронин С.А.Девелопмент недвижимости при реализации проектов строительства экологичного и энергоэффективного малоэтажного жилья в Пензенской области // Известия Юго-Западного государственного университета. – 2011. – № 5-2. – С. 325a-331.
5. Толпегина С.О., Учинина Т.В.Анализ влияния фактора местоположения на стоимость объектов недвижимости //Наука и образование в XXI веке: сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции 30 сентября 2013 г.: в 34 частях. – Тамбов, 2013. – С. 131-132.