В России жилищное строительство всегда отставало от потребностей общества. Кризис и особенности постсоветского жилищного рынка обозначили выход – развитие малоэтажного строительства как основного сектора для развития строительной отрасли. Малоэтажное домостроение в последнее время часто называется перспективным сегментом жилищного строительства. Однако задача создания индустриальной отрасли малоэтажного строительства и поддержания спроса у всех россиян на новое современное жилье является достаточно сложной. В статье проведен анализ опыта реализации и оценка перспектив развития проектов малоэтажной жилой застройки в Пензенской области. Рассмотрены состояние и структура малоэтажного жилищного строительства в России и Пензенской области, изучены условия реализации жилищных программ в Пензенской области, определены перспективы развития малоэтажного жилищного строительства в Пензенской области.

In Russia, the housing always lagged behind the needs of society. Crisis and especially the post-Soviet housing market designated output - the development of low-rise construction, as the main sector of the construction industry. Low-rise housing construction in recent years often referred promising segment housing. However, the task of creating an industrial industry low-rise building and maintaining all Russians demand new modern housing is rather complicated. This article analyzes the experience of implementation and simulation development prospects of low-rise residential development projects in the Penza region. The state and the structure of low-rise housing construction in Russia and Penza region, studied conditions for the implementation of housing programs in the Penza region, identified the prospects of low-rise housing in the Penza region.