Важнейшей государственной социально-экономической задачей является обеспечение населения доступным, комфортным жильем, отвечающим современным требованиям. Обновление жилой застройки является одним из главных направлений жилищной политики России, включенных в Концепцию долгосрочного развития России до 2020 г. Во всех регионах страны планируется проводить мероприятия по сносу ветхого и аварийного жилья, строительству нового, а также объектов соцкультбыта, капитальному ремонту и модернизации инженерной инфраструктуры. В статье рассматриваются вопросы исследования основных проблем в управлении обновлением жилой застройки на примере города Пензы, возможные направления их решения. Процессы обновления жилой застройки являются неотъемлемой частью городского хозяйства и постепенно формируют самостоятельное направление деятельности региональных органов власти, что требует разработки соответствующих методов стратегического, бюджетного, градостроительного, административного планирования. В связи с этим в статье определены приоритетные программы, направленные на обновление городской жилой застройки.

The most important state socio-economic objective is to provide the population with affordable, comfortable accommodation, meets the latest requirements. Update residential development is one of the main areas of housing policy in Russia, now included in the long-term development of Russia until 2020 in all regions of the country you plan to conduct activities to demolish dilapidated housing, new construction, as well as community facilities, overhaul and upgrade of engineering infrastructure. The article deals with the study of basic problems in managing update residential development on the example of the city of Penza, possible directions of their solutions. Update processes residential development are an integral part of the urban economy and gradually form an independent direction of the regional authorities, which requires the development of appropriate methods of strategic, budget, urban, administrative planning. In this regard, the article identifies priority programs to upgrade urban residential development.