В статье ставится проблема жилья как первостепенная проблема обеспечения жизнедеятельности населения, проблема будущего страны. Выявляются исторические, идеологические закономерности в двух подходах к строительству жилья – в России и на Западе. Сравнивается отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства индивидуальных жилых домов. Анализируется каркасная технология строительства как наиболее успешная и перспективная по экономичности и функционально-эстетическому потенциалу. Дается сравнение результатов каркасного строительства в ведущих странах Европы и Америки. Показывается решающее значение строительной индустрии, представляемой плотной кооперацией малых, чрезвычайно мобильных предприятий. Предполагается, что своеобразие неудовлетворительной инерции отечественного малоэтажного домостроения является следствием и национальной ментальности, и ослабленной градостроительной политики, и неразвитой промышленной базы. Авторы настаивают на жизненной необходимости разработки новой градостроительной стратегии, программы наращивания производственных мощностей по изготовлению быстровозводимых конструкций и современных материалов.

The article raises the housing problem as the primary problem of the population life, the problem of the country future. Historical, ideological patterns are identified in the two approaches to the housing construction - in Russia and in West. Domestic and foreign experience in designing and construction of individual houses are compared. Frame technology of construction is analyzed as the most successful and promising in terms of efficiency and functional and aesthetic potential. The results of frame construction are compares in the leading countries of Europe and America. Crucial construction industry, provided a dense small cooperatives, extremely mobile enterprises is showing. It is assumed that the peculiarity of poor domestic inertia is a consequence of low-rise housing and the national mentality, and weakened urban policy, and undeveloped industrial base. The authors insist on the vital need for a new urban strategy, for a program to improve manufacturing capacity fabricated structures and advanced materials.