В статье представлена методика исследования рынка жилой недвижимости, основанная на проведении классификации данного рынка по различным критериям. Цель статьи – проведение комплексного исследования развития рынка недвижимости в регионе для разработки предложений по направлениям его развития. Актуальность исследования заключается в том, что только качественная аналитическая работа на рынке недвижимости позволяет принимать грамотные бизнес-решения в различных сферах – оценки, страховании, кредитовании, риэлтерском бизнесе. Анализ рынка недвижимости представляется в высшей степени сложным предметом, требующим от аналитика, помимо глубоких теоретических знаний экономики недвижимости, постоянной практики и творческого поиска в исследованиях, формирующих профессиональную интуицию. В статье проведен анализ рынка жилой недвижимости г. Пензы и дан прогноз его развития на конец 2014 года.

The article presents a methodology for the real estate market research, based on classifying this market according to different criteria. The purpose of the article – a comprehensive study of the development of the real estate market in the region to develop proposals for areas of its development. Actuality of the research is that only high-quality analytical work on the real estate market, allows to make educated business decisions in various areas – assessment, insurance, lending, rielterskom business. Analysis of the real estate market seems highly complex subject that requires the analyst, in addition to in-depth theoretical knowledge of the real estate industry, constant practice and creative research studies forming professional intuition. The article analyzes the real estate market and the Penza region of its development at the end of 2014.