В статье описаны состав муниципальных земель, полномочия местных органов власти в сфере землепользования, формы землепользования и платы за землю. Также рассказано о порядке формирования кадастровой стоимости земли в муниципальном образовании. Земля является одним из важнейших экономических ресурсов комплексного развития муниципального образования. Для определения размера земельного налога и арендной платы необходимо установить кадастровую стоимость земли. Также стоимость земельных участков, а, следовательно, размер арендной платы и величина земельного налога, зависит от нескольких ключевых факторов. Плата за ее использование (например, в форме налога на недвижимость) может стать финансовой основой для новой модели местного самоуправления. Данная модель основана на сетевых, а не иерархических взаимоотношениях в сообществе, построена на принципах организационного проектирования, а также учитывает положения институциональной теории.

The part of municipal lands, the responsibilities of local authorities on land use and land fee are considered in the article. The procedure of determining the cadastral value of land in municipality is also given. In fact land is one of the most important economic resources of the municipality. It is necessary to establish the cadastral value of the land in order to determine the amount of land tax and rent. For these purposes, it is required to consider the factors affecting the value of the land and its evaluation. Moreover the cost of land and therefore, the amount of rent and land tax depends on several key factors. Fee for its use (eg, in the form of property tax) can become the basis for a new financial model of local self-government. This model is based on the network rather than hierarchical relationships in the community, based on the principles of organizational design, as well as take into account the provisions of the institutional theory.