Рассмотрены ключевые проблемы характерные для жилищно-коммунального хозяйства городского округа г. Якутск, как одного из наиболее сложных как в техническом, так и в экономическом аспектах. Отмечено, что в научной литературе до последнего времени не было точного определения понятия жилищно-коммунального хозяйства. Предложено методологическое определение данного термина, с учетом, что отрасль ЖКХ является отраслью экономики местного самоуправления. Авторами проанализированы некоторые тенденции изменения жилищного фонда по Республике Саха (Якутия) за последние годы, а также определены особенности, характерные для городского округа. В частности, отмечен высокий уровень урбанизации городского округа и недостаточность жилищного фонда. В статье обоснованы рекомендации по приоритетным направлениям финансирования отрасли в целом.

Key problems characteristic for housing and communal services of the city district Yakutsk, as one of the most difficult both in technical, and in economic aspects are considered. It is noted that in scientific literature until recently there was no exact definition of concept of housing and communal services. Methodological definition of this term is offered, taking into account that the housing and utilities sector is branch of economy of local government. Authors analysed some tendencies of change of housing stock on the Republic of Sakha (Yakutia) in recent years, and also features, characteristic for the city district are defined. In particular, the high urban saturation of the city district and insufficiency of housing stock is noted. In article recommendations about the priority directions of financing of branch as a whole are proved.