Спрос на квартиры огромен - и это одна из основных причин роста цен на них. Более того, стоимость квадратного метра жилья складывается из такого огромного количества факторов, что изменение каждого из них в ту или другую сторону будет мгновенно отражаться на стоимости квартир. Из чего же складывается цена? Это цена предложения, которую выставляет продавец недвижимости, реальная стоимость (себестоимость постройки), наценка продавца. В настоящее время спрос превышает предложение, поэтому цена предложения стремительно выросла за последнее время. Это произошло по той причине, что у граждан появились дополнительные возможности при покупке жилья – национальные проекты, ипотечные кредиты стали более доступными. Приобретение квартиры у собственника (то есть на вторичном рынке жилья) скорее всего, окажется дороже, а вот на ранних этапах строительства дома - дешевле (хотя рынок новостроек сегодня по уровню цен постепенно приближается к вторичному рынку.

Demand for apartments is huge - and it is one of the main reasons for a rise in prices for them. Moreover, the cost of square meter of housing consists of such huge number of factors that change of each of them in this or that party will be instantly reflected in the cost of apartments. Of what there is a price? It is the offer price which is exposed by the seller of real estate, the real cost (cost of construction), a margin of the seller. Now demand exceeds the offer therefore the offer price promptly grew lately. It occurred for the reason that citizens had additional opportunities upon housing purchase – national projects, mortgage loans became more available. Apartment acquisition at the owner (that is in the secondary market of housing) most likely, will be more expensive, and here at early stages of construction of the house - is cheaper (though the market of new buildings on price level gradually comes nearer today to the secondary market.